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부동산 투자는 부동산을 구매하거나 소유하여 장기적으로 이익을 얻기 위한 전략적인 투자 방법을 말합니다. 부동산은 주택, 상업용 건물, 토지 등 다양한 형태로 존재하며, 안정적이고 장기적인 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 부동산 투자의 장점으로는 안정성과, 안정적인 소득, 부동산 가치 향상, 인플레이션 대응과 같은 장점이 있습니다. 1. 안정성(Stability) 부동산 투자는 주식 시장과 같이 급격한 가격 변동이 적은 경향이 있습니다. 이로 인해 투자자는 안정적인 자산 가치 유지를 기대할 수 있습니다. 2. 현금 흐름(Cash Flow) 임대 부동산을 보유하면 월세나 연임대료로부터 정기적인 현금 흐름을 확보할 수 있습니다. 이는 안정적인 소득을 제공하며 생계를 유지하는 데..

건축에서의 기하학은 건물의 형태, 공간, 구조 등에 적용되는 수학적인 원리와 개념을 의미합니다. 건축에서 기하학은 건축물 전체의 구성 요소 중 하나로, 건축물의 시각적 충돌이나 비대칭, 불균형 등을 피하고 안정적인 형태를 창조하며 아름다운 디자인을 만들어내는데 중요한 역할을 합니다. 기하학적인 원리와 요소들은 건축물의 모양과 공간에 적용됩니다. 이러한 기하학적 요소들은 건축가와 디자이너들이 건축물의 형상, 구성, 규모 및 배치와 같은 측면에 대한 의사 결정을 돕습니다. 일반적으로는, 밑바닥의 기하학적 원리부터 시작하여 건축물 전체의 구성에 이르기까지 다양한 형태와 크기의 기하학적인 요소가 사용됩니다. **건축 디자인에서 활용되는 기하학적 요소 ** 건축디자인에 활용되는 기하학적인 요소에는 기본도형, 곡선..

부동산 입지분석은 부동산의 가치를 평가하고 향후 성장 가능성을 예측하기 위해 고려해야 하는 요소들을 종합적으로 분석하는 것입니다. 입지분석을 통해 거주자와 투자자 기준에서 만족스러운 부동산을 찾을 수 있습니다. 부동산 입지분석의 주요 요소들을 소개하겠습니다. 1. 교통 및 접근성 부동산 입지분석에서 교통 및 접근성 분석은 해당 부동산의 교통 이용 편의성과 연결성을 조사하는 과정입니다. 교통 편의성이 높은 부동산은 거주에 있어 더 매력적일 뿐만 아니라, 시간적 소요가 줄어들고 통근비 절감 등 다양한 이점이 따르기 때문입니다. 교통 및 접근성 분석을 할 때는 다음과 같은 방법을 사용합니다. 1-1. 대중교통 확인 - 지하철 역 위치 및 거리: 부동산 주변 지하철 역의 위치와 도보로 접근하는 데 걸리는 시간을..

안녕하세요!! 지난시간에 건축공간의 본질에 대해 포스팅 해보았는데요. 이번시간에는 건축공간에 있어 시각적 언어의 표현에는 어떤것들이 있는지 알아보고자 해요. 건축에서 시각적 언어는 디자인의 핵심적인 부분으로서, 건물의 형태, 구조, 비례, 색상 등을 통해 전달되는 의미와 감정을 포착하고 전달하는 데 사용됩니다. 시각적 언어는 건축가와 디자이너가 그들의 아이디어와 의도를 시각적인 형태로 표현하는 도구로서 중요한 역할을 합니다. 건축공간의 본질에 대한 포스팅이 궁금하시다면 아래의 링크를 클릭해주세요 https://wkduwoorizip.tistory.com/47 [목차] 1. 형태와 구조 : 건축의 기본단위 2.색상과 재료 : 감정과 분위기의 전달 3. 배례와 배치 : 조화와 균형의 표현 4. 현대적인 표현..

건축공간은 인간의 활동과 상호작용을 위한 플랫폼을 제공하는데 그치지 않습니다. 그것은 우리의 삶을 둘러싼 환경을 조형하고, 우리의 감정을 자극하며, 우리의 정체성과 문화를 반영하는 중요한 매체입니다. 건축공간의 본질은 이러한 다양한 측면을 조화롭게 결합하는 것에 있습니다. **1. 형태와 구조: 시각적 언어의 표현** 건축공간의 본질은 그것의 형태와 구조에서 뿜어져 나옵니다. 건물의 형태는 건축가의 창의성과 디자인 능력을 반영하며, 구조는 건물의 안정성과 기능성을 제공합니다. 형태와 구조의 조화는 건물이 시각적으로 매력적이며 동시에 기능적으로 효율적일 수 있도록 합니다. 1-1. 형태의 의미 형태란 건축물의 외관적인 형상을 말합니다. 공간의 형태는 건물의 독창성과 개성을 나타내며, 기본적인 기능 요구와 ..

안녕하세요!! 6.25 전쟁 이후 지주인 지덕사 측에서 가난한 사람들에게 지대를 받고 땅을 빌려주면서 형성된 달동네였던 상도4동 산 65번지 일대에 상도 11 구역으로 주택 재개발정비구역으로 재탄생될 "상도 푸르지오 클라베뉴" 단지분석을 해보겠습니다. 상도4동 산65번지 일대는 2007.06 상도제11주택재개발 정비구역으로 지정되고 2007.12 조합이 설립되어 재개발사업으로 추진되다가 대법원 판결에 의하여 2009.10월 조합설립 인가 취소되고 2010.05.13 정비구역 결정 취소됨에 따라 2010.07 서울시 고시 정비계획폐지되어 수년간 추진되던 재개발사업이 무산되었던 구역입니다. 이후 사업방식을 변경하여 2023.09에 분양예정에 있는 단지입니다. 사업을 변경하는 과정에서 많은 구설수가 있었고 보..

안녕하세요, 여러분! 오늘은 건축계에서 가장 높은 명예로 꼽히는 프리츠커상(Pritzker Architecture Prize)에 대해 이야기하려고 합니다. 프리츠커상은 현대 건축 분야에서 뛰어난 예술적 업적을 인정하는 미국의 건축상으로, 건축가들의 창의성과 영향력을 대중에게 알리고 보상하는 역할을 합니다. 이 글에서는 프리츠커상의 역사와 중요성, 수상자들의 영향력 등을 살펴보겠습니다. ** 1. 프리츠커상의 역사: 건축계의 노벨상 ** - History of the Pritzker Prize: The Nobel Prize of Architecture 프리츠커상은 1979년에 처음으로 수상자에게 수여된 이후, 현대 건축계에서 가장 권위 있는 상 중 하나로 자리매김했습니다. 이상적인 건축상이라 불리며 '건축..

안녕하세요, 여러분! 오늘은 건축 디자인의 다양한 요소들을 자세히 알아보려고 합니다. 건축 디자인은 공간을 조형하는 예술로, 여러 가지 요소들의 조화로운 결합을 통해 매력적인 건물과 환경을 창조합니다. 이 글에서는 건축 디자인의 주요 요소들과 그들이 어떻게 공간을 더욱 풍부하게 만드는지 살펴보겠습니다. **1. 형태와 구조: 건물의 뼈대와 기초** [ Form and Structure: The Bones and Foundation of Buildings ] 건축 디자인의 가장 기본적인 요소는 건물의 형태와 구조입니다. 건물의 외형과 내부 배치는 건물의 정체성과 기능성을 결정합니다. 형태와 구조는 건물의 메시지를 전달하고 특정한 경험을 제공하는 데 중요한 역할을 합니다. 고전적인 양식에서부터 현대적인 기하..

안녕하세요 여러분! 오늘은 건축에 대한 흥미로운 주제를 함께 살펴보겠습니다. 건축물은 인류의 역사와 문화를 담은 예술 작품입니다. 동시에 미학과 기능을 발휘하여 매력적인 공간을 창조하는 예술과 과학의 결합입니다. 이번 포스팅글에서는 건축의 본질적인 원리와 그 안에 내재된 미학적 가치, 건축의 성과에 대해 자세히 살펴보겠습니다. **1. 건축의 본질: 공간의 창조와 형태의 표현** 건축은 인간의 창의성과 기술력의 결합을 통해 공간을 창조하는 과정입니다. 건축가들은 건물의 형태, 구조, 재료 등을 선택함으로써 사람들이 활동하고 상호작용하는 공간을 디자인합니다. 이 과정에서 건축가의 미적 감각과 창의성이 큰 역할을 합니다. 건축은 다양한 스타일과 양식을 통해 문화와 역사를 반영하며, 이는 건물이 지닌 미적 가..

안녕하세요! 오늘은 지난 시간 청계 SK VIEW 답심리역 초역세권 재개발단지에 이어 "청계리버뷰자이" 단지 분석을 해볼까 합니다. 청계천을 내집 정원처럼 누리는 "청계 리버뷰자이" 시작하겠습니다. 목차 1.사업개요 및 배치도 2. 입지현황 분석 3. 단위세대 분석 4. 커뮤니티 분석 5. 분양가 6. 정리 ▶사업개요 및 배치도 단지명 청계 리버뷰자이 위치 서울시 성동구 용답동 108-1번지 일대 규모 지하2층~지상35층(14개동) 세대수 공동주택 총 1,670세대( 임대218 / 일반분양797세대 ) 주택형 33 / 44 / 59 / 73 / 78 / 84 / 111 대지/건축/연면적 60,857㎡/ 7,057㎡ / 231,651㎡ 용적률/건폐율 288% / 19% 분양시기 2023년 하반기 예정 입주..