[청약단지] 청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가 및 평면도

최근 청량리 일대가 개발붐으로 굉장히 핫한지역이죠?!

아래의 지도를 보면 각종 개발구역으로 굉장히 많이 잡혀있는 구역입니다.

▶청량리 일대 개발계획 현황

그 중 청량리역 인근으로 준공을 앞둔 단지들이 많습니다. 청량리4구역 재개발 사업인 SKY-L65 / 해링턴플레이스 / 한양수자인그라시엘 19년에 분양을 하고 현제 프리미엄이 3~5억은 붙은 구역들입니다.

 

오늘은 청량리의 많은 개발구역중 하나인 청량리제7구역 재개발사업을 알아보도록 하겠습니다.

 

▶사업지 주변 교통개발 현황

교통 위치도 (출처:롯데캐슬 분양홈페이지)

청량리 롯데캐슬 하이루체는 청량리 홍릉근린공원 앞에 위치하고 있습니다. 교통은 현재 6개의 노선이 관통하는 교통의 허브인 청량리역에 추가로 4개 노선이 더 들어설 계획입니다.

[면목선 / GTX-B / GTX-C / 강북횡단선(추진) ]

 

▶사업개요

좌 : 조감도 / 중앙: 투시도 / 우 : 광역조감도 (출쳐 : 롯데캐슬 분양홈페이지)

단지명	청량리 롯데캐슬 하이루체
위치	서울특별시 동대문구 청량리동 199번지 일대
규모	지하6층~지상18층(9개동)
주차대수	1,033대(세대 1.35대)
세대수	총 761세대 (조합:450세대 / 보류지:4세대/ 임대 134세대/ 분양173세대)
주택형	51A / 59A / 59B / 84A / 84B
대지/건축면적	25,992㎡ / 6,498㎡
분양시기	2023년7월10~12
입주시기	2026년 04월 예정
사업형태	재개발
시행사	청량리제7구역주택재개발정비사업조합
건설사	롯데건설

 

▶아파트 배치도 및 주택타입

롯데캐슬 하이루체는 총 761세대 이며 그 중 조합원 454세대, 임대134세대, 일반분양173세대로 구성되어 있습니다.

단위세대는 총 8개 타입으로 39㎡, 49㎡(임대) / 51㎡A-B, 59㎡A-B (조합+분양) / 84㎡A-B(분양) 으로 이루어져 있습니다.

 

단지의 남북측으로 차량출입이 가능하나 대상지 전체의 경사가 있어 남측에서는 지하5층으로 진입가능하며 북측에서는 지하2층으로 진입이 가능합니다.

주동타입은 총 6가지로 구성되어 있습니다.

   - 코너타입2세대 + 판상타입2세대 조합된 타워형 주동 2개

   - 코너타입2세대 + 판상타입 4세대 조합된 판상형+타워형 주동 2개

   - 코너타입1세대 + 판상타입 5세대 조합된 L자형 주동 1개

   - 복도식 단위세대로 구성된 L자형 주동 1개

아파트 주택타입 및 세대수 (출처 : 롯데캐슬 분양홈페이지)

그 중에서 일반분양 세대는 저층에 몰려있는것을 확인 할 수 있습니다.

 

 

 

▶단위세대

청량리 롯데캐슬 하이루체 단위세대 ( 출처 : 롯데캐슬 분양홈페이지 )

일반분양물건인 소형평형 단위세대는 3BAY라 조금 아쉬움이 남는 평면이지만 협소한 대지에 세대수를 찾기 위한 방법이었으리라 생각이 듭니다. 51A 타입은 알파룸 진입하는 부분에 데드스페이스까지 발생합니다. 

 

 

 

▶단지 내 커뮤니티

 

 

▶분양일정 및 공급금액

자세한 사항은 롯데캐슬 분양홈페이지에서 참고하시면 됩니다.